浅析住宅小区“抢车位”的原因

为什么小区停车需要“抢车位”？是什么原因导致了小区停车难、停车贵？首先，大家都知道，早期修建的住宅小区，停车位的配置都比较少。这是因为早期城市居住小区建设规划不完善的体现。很早之前小区住宅建设并不包含机动车停车泊位指标，直到90年代初才有部分城市把停车泊位指标纳入小区建设。这是老旧住宅小区停车位严重缺乏的原因。这种情况在一些城市非常突出，比如太原，老旧住宅小区很多，少量的停车位根本满足不了业主的停车需求。老旧住宅小区的停车问题是停车位配置不足，新建住宅小区的停车问题则是停车费用问题。新建小区在建设之前都做好了详细规划，一般都配置了地下车库，停车位比较充足，但是价格却很昂贵。例如在太原，普通小区的一个车位价格13-15万，高档小区则要20万以上，比一般车子还贵，业主直言用不起。另外一些小区对于买了车位的业主还收取50元400元不等的泊车管理费，这让业主很不满。这些原因造成了新建小区收费车位空闲着，免费车位争着抢的状况。按照我国现阶段的发展状况，“抢车位”还要上演一段相当长的时间。（http//www.sdhyzn.com/）

作者：华一

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